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運河蜿蜒，產業煥新。滸墅關大運河西岸，一片現代化建筑群正悄然改變傳統工業區的形態與生態。作為轄區首個“工業上樓”示范園區，運營滿一年的科棲產業園，通過推動產業空間由“平面”走向“立體”，實現了土地集約、企業集聚和發展提質的多重效益，為區域產業轉型升級和空間重構提供了鮮活樣本。

產業園“向上”生長，土地效能倍增

八月暑氣正濃，室外熱浪翻涌，一朵流云掠過科棲產業園6號樓九層頂端，而大樓內部卻清涼宜人——這里已成為多家高科技企業安家落戶的“垂直工廠”。

吉事勵電子（蘇州）有限公司位于該樓三至四層。在企業生產車間內，工人們正有條不紊地進行充電樁檢測設備的模塊測試與組裝。窗外運河舟楫往來，窗內智能制造靜默推進。

科棲產業園建有6幢4至9層廠房和1幢11層高層研發樓，徹底告別傳統單層鋪廠模式。園區通過高標準工業電梯、合理承重結構與分層產業布局，成功吸引一批高端裝備、綠色技術、生物醫藥領域企業“登高入駐”。

“工業上樓不是簡單把企業疊起來，而是系統性重構生產空間。”科棲實業總經理施香文表示，“工業上樓使土地集約利用率提高200%，同等面積土地上企業承載量從1增至3，土地效能實現倍增。”如今園區多數廠房已是“一房難求”，有限土地實現效益最大化。

“上下樓”變“上下游”，產業鏈立體協同

吉事勵電子是最早入駐產業園的企業之一，總經理劉興棘說：“我們主動調整生產流程，將大件產品合理拆分，完美適配高層廠房的電梯載重與物流動線。”

在科棲產業園內，企業之間不僅是“空間鄰居”，更成為“產業伙伴”。劉興棘表示，公司自入駐以來，已與園內企業形成穩定供應與合作關系。正泰電器的電壓、接觸器等產品可直接送達吉事勵電子的裝配產線，而同在樓內的中測檢測則成為其穩定的電源類產品用戶。“以往跨域奔波協調的供應鏈，如今變成電梯可達的流水線。”

入園以來，吉事勵電子如魚得水，發展勢頭強勁。上月企業剛向國家電網交付價值數百萬元的訂單，最近又成功中標三一重工檢測裝置訂單，正馬不停蹄制定排產計劃。

在“上下樓即上下游”這一創新生態中，企業物流與溝通成本顯著降低，產業鏈協同效應在園區垂直空間中持續放大。

技術共享、訂單協同已成為園區運營常態。圍繞電子信息、智能裝備、新能源等領域，產業園已自然形成一條高度集成的內部產業鏈，園內企業從物理空間的集聚真正走向創新網絡的融合，產業生態在垂直空間高效運轉。

高附加值賦能，畝均稅收破百萬

在產業園2號樓三樓，江蘇西勵科技有限公司的實驗室內，科研人員正操作自主研發的顯微光學成像系統，對半導體元件進行微米級缺陷檢測——設備屏幕實時呈現多重數據影像，AI算法自動標識異常點位……精密儀器的低頻嗡鳴和電腦風扇的散熱聲見證了一個個技術突破。

“我們不僅提供設備，更輸出個性化智能解決方案。”西勵聯合創始人兼副總經理張俊華表示，憑借自主研發的顯微光學成像和AI檢測算法，公司打破國外高端設備壟斷，產品應用于半導體、新能源、新材料等領域，服務多家全球頭部科技企業，并成功進入歐美市場。今年上半年，企業業績同比增長顯著，展現出強勁創新動能。

像西勵這樣以技術突破驅動轉型、以高附加值獲取市場優勢的企業，在園區內正不斷聚集。瞄準高產值、高附加值、低能耗的產業方向，產業園嚴格遴選入駐企業，推動制造業向“智造”躍升。

施香文介紹，目前園內5幢廠房已實現全面入駐并投產，整體畝均稅收突破100萬元，土地產出效益遠超傳統工業區。產業園逐步形成了一條以科技賦能、精益生產、高端輸出為特征的產業升級新路徑。

工業上樓，不僅是廠房高度的物理延伸，更是發展方式與產業邏輯的深刻變革。當生產線在百米高空平穩運轉，當產業鏈在豎向空間高效協同，滸墅關的創新實踐正為制造業轉型升級與土地集約利用，寫下具有前瞻意義的注腳。